申論 3某商展中心之建築費用為$1,250 百萬（第0 年），每年需$8 百萬（年底）管理費用，每10 年尚需$20 百萬（年底）之建築物翻修費用，以年利率5%回答下列問題：㈠不考慮通貨膨脹（inflation），若此商展中心之使用年限為30 年，則此商展中心之現值成本（present cost）為何？（5 分）㈡假設上述費用皆以第0 年之幣值（constant dollar）估計，管理費用及翻修費用之年通貨膨脹率（inflation rate）為2%，若此商展中心預計永久使用，則其資本化成本（capitalized cost）為何？（15 分）