102 年 102年公務人員高等考試三級考試暨普通考試・不動產估價 申論 1某住宅大樓位於政府已公布的淹水潛勢區，同時，回顧過去5 年來的災害歷史，曾出現淹水達30 公分的紀錄，造成建物與財產損失。首先請說明樓層別效用比與地價分配率的定義，並進一步考量該地區的災害潛勢與樓層價差關係，說明符合該區現況的樓層別效用比與地價分配率的調整方式。（25 分） 看答案與解析