申論 1獨立估價與部分估價有何區別？正常價格、限定價格與特定價格有何不同？試分述之。（25 分）
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申論 2以地租及房租為總收益，各應扣除那些費用，始能求得純收益？大修繕費、抵押債務之利息、及自有資金之利息應否自總收益中扣除？理由為何？（25 分）
申論 3某勘估標的之重建價格為二千萬，耐用年限五十年，年限期滿時之殘價率為10％。試分別以定額法、定率法及償還基金法（折舊提存金之儲蓄利率為2％），計算該勘估標的自第一年至第二十年之累計折舊總額。（25 分）
申論 4自用之建築物及其基地之估價方法有幾？出租建築物及其基地之估價方法有幾？（25 分）