高普考題庫
100 年 100年公務人員高等考試三級考試暨普通考試

土地開發及利用(包括土地使用計畫及管制、不動產信託)

本卷皆為申論題,點「看答案與解析」查看擬答。

申論 1甲有十公頃山坡地,其中坡度30%-40%者占15%,坡度40%以上者占10%,若無其他限制條件下,請問依非都市土地開發審議作業規範之規定計算該土地之「不可開發區」、「保育區」之面積及「可供住宅及公共設施土地使用之土地面積」至少有多少公頃?(25 分)
申論 2試說明不動產投資信託基金之受託人,當運用信託基金時,依規定應循之程序及其建檔保存期限為何?(25 分)
申論 3何謂「土地使用強度」?都市土地使用常又以「使用密度」、「都市密度」及「居住密度」表示,請說明其內容。(25 分)
申論 4土地徵收常有儘量避免使用農地原則,請問從計畫使用土地到徵收計畫之執行,此一原則之合理性為何?試申論之。(25 分)